Maison avec bureaux et studio à vendre à Waregem
La maison offre un aménagement polyvalent avec de nombreuses options. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie confortable avec une cheminée authentique, une salle à manger séparée et une cuisine simple. De plus, il y a une salle de bain basique.
Le garage/cabanon spacieux est une valeur ajoutée absolue et est idéal comme espace de rangement, studio ou lieu de travail professionnel.
Au premier étage, il y a un étage spacieux et ouvert. Cet espace peut être aménagé à votre guise en chambre spacieuse avec dressing et salle de bain, ou divisé en deux chambres avec salles de bain séparées.
Avantages supplémentaires :
- Protection solaire et climatisation disponibles
- Sous-sol, idéal comme local technique ou rangement supplémentaire
- Jardin urbain confortable avec abri de jardin et espace de rangement supplémentaire
- Pas moins de 7 places de parking ouvertes et 1 place de parking couverte
Excellente accessibilité, avec une connexion fluide vers Waregem et l'E17
Grâce à la combinaison d'espaces de vie, de travail et de nombreuses possibilités de rangement, cette propriété convient particulièrement à ceux qui recherchent une propriété multifonctionnelle avec du caractère et du potentiel.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: en cours de demande
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 880 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250818-0003585291-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8790-26198 |
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