Aperçu
Description
Spacieuse villa de 5 pièces avec dépendance à vendre à Anzeg
Vous recherchez une villa spacieuse avec beaucoup d'espace sur un terrain spacieux à Anzegem ?
Cette élégante villa d'Anzegem combine un espace de vie généreux avec une architecture intemporelle, des finitions de haute qualité et un environnement extérieur très agréable.
La maison a un aspect résidentiel bien entretenu et est entourée d'un magnifique jardin paysager avec une végétation mature et une piscine privée. Derrière l'élégante façade, il y a une maison qui excelle principalement en termes d'espace, de confort et de qualité de vie.
Par le hall d'entrée spacieux, vous accédez aux différents espaces de vie. L'entrée comprend des toilettes pour les invités, un vestiaire et un bureau spacieux séparé.
L'espace de vie spacieux est le cœur de la villa. Le sol en pierre naturelle et le joli foyer au bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin et la piscine.
La cuisine séparée et entièrement équipée est équipée d'un plan de travail en granit de haute qualité et offre un espace agréable pour une utilisation quotidienne et pour recevoir des invités. La buanderie et le sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques supplémentaires. Cette villa dispose également de cinq chambres, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et d'une chambre mansardée.
Il est également agréable de profiter de l'extérieur. Le jardin entièrement aménagé orienté plein sud offre de nombreuses perspectives vertes et beaucoup d'intimité. La piscine fait de cette maison un endroit idéal pour profiter des longues journées d'été en toute tranquillité.
La maison dispose également d'une allée spacieuse avec de nombreuses possibilités de stationnement et d'une annexe spacieuse séparée, de sorte que le stationnement et les espaces de rangement pratiques soient fournis de manière optimale.
Cette propriété offre l'opportunité ultime de réunir vie et affaires sous un même toit, sans sacrifier l'intimité.
GÉNÉRAL
- EPC favorable
- double vitrage partout
- panneaux solaires (42)
- piscine chauffée par pompe à chaleur
- poêle à bois dans le salon
- allée spacieuse avec dépendance séparée
- Réservoir de 30 000 l
- propriété gratuite à partir du 01/05/2027
Cette propriété vous intéresse ? N'oubliez pas de prendre rendez-vous au 0472 18 64 20 ou à [email protected].
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1806 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1313 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8790-26205 |
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