Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5 kamers en bijgebouw te koop in Anzegem
Bent u op zoek naar een ruime villa met veel ruimte op een ruim perceel in Anzegem?
Deze stijlvolle villa in Anzegem gelegen op een ruim perceel van 1.806 m² combineert een royale woonoppervlakte met een tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en een bijzonder aangename buitenomgeving.
De woning geniet een verzorgde, residentiële uitstraling en wordt omgeven door een mooi aangelegde tuin met volwassen groen en een eigen zwembad. Achter de elegante gevel bevindt zich een woning die vooral uitblinkt in ruimte, comfort en woonkwaliteit.
Via de ruime inkomhal komt u in de verschillende leefruimtes. De inkom beschikt over een gastentoilet, vestiaire en een afzonderlijke ruime bureau.
De royale leefruimte vormt het hart van de villa. De natuurstenen vloer en sfeervolle houthaard zorgen voor een warme en stijlvolle ambiance. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en bieden een mooi zicht op de tuin en het zwembad.
De afzonderlijke, volledig ingerichte keuken is uitgerust met een kwalitatief granieten werkblad en biedt een aangename ruimte voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De wasplaats en kelder zorgen voor bijkomende praktische bergruimtes. Verder beschikt deze villa over vijf slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een zolderkamer.
Ook buiten is het zalig genieten. De volledig aangelegde zuid-gerichte tuin biedt verschillende groene perspectieven en veel privacy. Het zwembad maakt van deze woning een ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen.
De woning beschikt bovendien over een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden en een apart ruim bijgebouw, waardoor parkeren en praktische bergruimte optimaal zijn voorzien.
Deze eigendom biedt de ultieme opportuniteit om wonen en ondernemen onder één dak samen te brengen, zónder in te boeten op privacy.
ALGEMEEN
- gunstig EPC
- overal dubbel glas
- zonnepanelen (42)
- zwembad verwarmd via warmtepomp
- houtkachel in living
- ruime oprit met apart bijgebouw
- regenput 30.000l
- eigendom vrij vanaf 01/05/2027
Interesse in deze eigendom? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 64 20 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1806 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1313 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26205 |
Neem contact op