Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met 5 slaapkamers te koop in Waregem
Deze exclusieve luxe-villa met 5 slaapkamers bevindt zich in het Villapark te koop in Waregem. Met een riante bruikbare oppervlakte, een mooi afwerkingsniveau en de integratie van moderne energie-efficiënte technieken biedt deze eigendom een wooncomfort van het hoogste niveau.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en toilet
Centrale leefruimte met haard, prachtig salon met eetruimte die zicht geven op de tuin en het zwembad
Luxueuze uitgeruste keuken met ontbijthoek
Nieuwe aanbouw met ruime zithoek en prachtige bar met zicht op het zwembad en de tuin
Sauna
Master bedroom met luxueuze badkamer
Toegang tot de ruime dubbele garage en de kelderverdieping
Eerste verdieping:
4 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
In de verzorgde tuin met het prachtige verwarmde buitenzwembad is het heerlijk genieten, in alle rust en privacy.
Deze eigendom te koop is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Waregem en nabij belangrijke invalswegen zoals E17.
Interesse in deze prachtige eigendom te koop in Waregem? Contacteer Carl Boedts op 0473/951821 of Lien Sulmon op 0473/244921.
Deze villa wordt via power-sale aangeboden tot vrijdag 9 oktober om 12u.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 02/10/2026 om 09:00 tot 09/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1752 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251028-0003716171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2804 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26087 |
Neem contact op