Halfopen nieuwbouwwoning te koop in Waregem
Deze halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en badkamer te koop in Waregem heeft een aangename zuidwest gerichte tuin. De woning is gelegen op rustige doch gunstige locatie in Waregem.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal – apart toilet – leefruimte – eetkamer - open keuken met zicht op de tuin - berging - zuidwest gerichte tuin met terras
Eerste verdiep:
Nachthal – apart toilet - slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 - badkamer (douche, ligbad en dubbele lavabo)
Tweede verdieping:
Mogelijkheid tot 4de slaapkamer/zolderruimte - berging
Zolder met een zoldertrap
Deze woning beschikt over een oprit en aangename tuin. De woning wordt gebouwd met zeer kwalitatieve materialen en volledig afwerkt.
**De gepubliceerde binnenfoto's zijn van de afgewerkte woning Jagersstraat 1D. Deze woning (Jagersstraat 1A) wordt volledig hetzelfde afgewerkt.**
ALGEMENE INFO
- Op wandelafstand van scholen
- Goede bereikbaarheid
- Luxe afwerking
Verkoop onder 21% BTW
Interesse in de deze prachtige woning? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: Rob Vandaele - 0493 25 35 89.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 415.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26049 |
Neem contact op