Aperçu
Description
Superbe ferme érigée sur 2.217m2 en pleine campagne d'Evregn
Découvrez cette charmante ferme rénovée nichée au cœur de la paisible campagne d'Evregnies. Cette propriété unique vous accueille dès votre arrivée par une cour intérieure pittoresque, qui mène directement à un hall d'entrée spacieux avec escalier apparent, une buanderie pratique avec évier, un dressing. Un somptueux salon de 45 m² qui respire le charme et l'authenticité, ainsi qu'une salle à manger de 25 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine équipée, dotée d'appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson à induction, une hotte télescopique, un double évier en inox, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un coin repas, est un véritable atout, une chaufferie. La seconde aile de la propriété abrite l'espace nuit, comprenant deux belles chambres à coucher de 13 m² et 12 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains entièrement faïencée équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo double vasque. De plus, un WC suspendu séparé ajoute à la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, un hall de nuit vous mène à une troisième chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bains comprenant une douche, un meuble lavabo et un WC. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec une parcelle de terrain généreuse s'étendant sur 2 217 m² au cœur de la campagne. Vous bénéficierez d'une entrée sécurisée grâce à un portail motorisé, offra
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 11 septembre 2023 - 00:00 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 243 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2217 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230724008837 |
Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64814 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 359 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5965206 |