Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing met bijhorende loods/loft (337m²) op een totale grondoppervlakte van 4255m² biedt een uniek woon- en investeringsconcept dat zelden op de vastgoedmarkt voorkomt. Gelegen op een prachtige locatie met een panoramisch uitzicht, combineert deze eigendom een royale woonoppervlakte met tal van mogelijkheden voor wonen, werken en opslag.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 263 m² en omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een berging, een wasplaats, een bureau en een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die nog verder naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Deze is reeds voorzien voor een inloopdouche, een dubbele lavabo en een ligbad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning zich perfect aanpast aan de noden van een groter gezin of wie op zoek is naar bijkomende woonruimte.
De woning werd reeds grondig aangepakt. Zo werd het dak volledig vernieuwd, werden de slaapkamers op de eerste verdieping afgewerkt en voorzien van een nieuwe chape, en zijn er zonnepanelen met een thuisbatterij aanwezig. Daarnaast is de woning reeds volledig voorbereid voor de aansluiting van een warmtepomp, wat een uitstekende basis vormt voor een energiezuonige en toekomstgerichte woonst.
De ruime bijhorende loods/loft vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden. Ze is ideaal als opslagruimte, atelier, werkplaats of hobbyruimte en maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken wenst te combineren. Dankzij de uitzonderlijke ruimte, de vele mogelijkheden en de unieke combinatie van woning en loods is dit een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via 0496 10 62 97.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4255 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925455-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 598 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Verhaeghe (IPI 203139)
| Adresse |
Stationstraat 58
8470 - Gistel |
|---|---|
| Référence externe | 2207 - 2524 |