Overzicht
Omschrijving
Woning met bijhorende loods
Deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing met bijhorende loods/loft (337m²) op een totale grondoppervlakte van 4255m² biedt een uniek woon- en investeringsconcept dat zelden op de vastgoedmarkt voorkomt. Gelegen op een prachtige locatie met een panoramisch uitzicht, combineert deze eigendom een royale woonoppervlakte met tal van mogelijkheden voor wonen, werken en opslag.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 263 m² en omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een berging, een wasplaats, een bureau en een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die nog verder naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Deze is reeds voorzien voor een inloopdouche, een dubbele lavabo en een ligbad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning zich perfect aanpast aan de noden van een groter gezin of wie op zoek is naar bijkomende woonruimte.
De woning werd reeds grondig aangepakt. Zo werd het dak volledig vernieuwd, werden de slaapkamers op de eerste verdieping afgewerkt en voorzien van een nieuwe chape, en zijn er zonnepanelen met een thuisbatterij aanwezig. Daarnaast is de woning reeds volledig voorbereid voor de aansluiting van een warmtepomp, wat een uitstekende basis vormt voor een energiezuonige en toekomstgerichte woonst.
De ruime bijhorende loods/loft vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden. Ze is ideaal als opslagruimte, atelier, werkplaats of hobbyruimte en maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken wenst te combineren. Dankzij de uitzonderlijke ruimte, de vele mogelijkheden en de unieke combinatie van woning en loods is dit een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via 0496 10 62 97.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4255 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003925455-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Verhaeghe (IPI 203139)
| Adres |
Stationstraat 58
8470 - Gistel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2207 - 2524 |