Aperçu
Description
't Neerhof
Idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’une situation particulièrement centrale à Izegem, cette propriété d’exception se dévoile au terme d’une belle allée d’accès. La ferme carrée, pleine de caractère, s’intègre harmonieusement dans un cadre où architecture, nature et sérénité se rencontrent.
Entièrement reconstruite entre 2001 et 2003 sous la direction de l’architecte Stéphane Boens, la propriété conjugue le caractère originel de la ferme à un confort contemporain. Les intérieurs, réalisés dans la signature d’Axel Vervoordt, se distinguent par leurs matériaux intemporels, leur mobilier sur mesure et une remarquable recherche d’harmonie.
La maison principale comprend une imposante entrée, plusieurs espaces de vie, une cuisine et un mudroom, ainsi que trois chambres spacieuses et deux salles de bains à l’étage. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, avec notamment un espace wellness et détente, des écuries de caractère ainsi qu’une habitation de concierge comprenant deux chambres et une salle de bains, une buanderie spacieuse et un double garage intérieur.
Le domaine paysager s’étend autour de la propriété avec plusieurs pâtures et offre un cadre particulièrement paisible et privé. La vente porte actuellement sur environ 17.935 m², avec la possibilité exceptionnelle d’étendre l’ensemble jusqu’à 12 hectares.
Une propriété rare et singulière où architecture, nature, espace et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 17935 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
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