Aperçu
Description
Ferme authentiquement rénovée à Varsenare - une propriété r
Au milieu de la verdure, à deux pas de Bruges, se trouve cette ferme entièrement rénovée et extrêmement charmante. La combinaison parfaite d'authenticité, de luxe contemporain et de confort, ainsi qu'une abondance d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités séparées et vestiaire. Les espaces de vie respirent la chaleur et la convivialité grâce à plusieurs cheminées et une disposition réfléchie :
une salle à manger lumineuse avec cheminée,
un coin salon accueillant avec cheminée,
et un coin TV séparé et confortable.
La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison : un coin repas confortable, une rôtissoire authentique pour le poulet, un feu Lacanche et tous les appareils nécessaires, complétés par un espace de rangement pratique.
Chambres et salles de bains :
Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo double.
À l'étage, vous trouverez :
une deuxième chambre avec sa propre salle de douche ;
une troisième chambre très spacieuse où se trouvent actuellement deux lits doubles, avec des toilettes séparées dans le couloir et une salle de bains avec douche, lavabo double et toilettes ;
et deux autres chambres supplémentaires partageant une salle de bains confortable, avec baignoire pouvant également être utilisée comme douche.
Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 452 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 15782 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240315-0003155674-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 298 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WESTERTK |