Overzicht
Omschrijving
Authentiek gerenoveerde hoeve te Varsenare — een uitzonderl
Te midden van het groen, op een boogscheut van Brugge, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en uiterst charmante hoeve. De perfecte combinatie van authenticiteit, hedendaagse luxe en comfort alsook een overvloed aan ruimte, zowel binnen als buiten.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte. De leefruimtes ademen warmte en gezelligheid uit dankzij meerdere open haarden en een doordachte indeling:
een lichtrijke eetplaats met haard,
een uitnodigende zithoek met open haard,
én een aparte, knusse tv-hoek.
De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning: een gezellige eetplek, een authentieke rotissoire voor kip, een lacanche-vuur en alle nodige toestellen, aangevuld met praktische bergruimte.
Slaapkamers & badkamers:
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale eerste slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Op de verdieping vindt u:
een tweede slaapkamer met eigen douchekamer;
een derde, zeer ruime slaapkamer waar momenteel twee dubbele bedden staan, met apart toilet op de gang en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
én nog twee bijkomende slaapkamers die samen een comfortabele badkamer delen, voorzien van ligbad dat tevens als douche gebruikt kan worden.
Alle kamers beschikken over ingemaakte kasten en genieten van een gevoel van ruimte en rust. De volledige renovatie gebeurde met respect voor authentieke elementen die zo typerend zijn voor een hoeve.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 452 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15782 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240315-0003155674-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 298 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WESTERTK |