Aperçu
Description
Domaine de prestige avec villa de style fermette, prairies e
Cette charmante villa de style fermette, construite en 2017 et prête à emménager, allie le charme authentique de la campagne au confort contemporain et à des finitions haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain de 6.267 m², à la frontière de Lennik et de Gaasbeek, elle offre un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. Le domaine se situe à seulement quelques minutes du centre de Lennik et bénéficie d'un accès rapide à Bruxelles.
La villa comprend six chambres, dont trois disposent d'une mezzanine et d'une salle de bains privative. Cette configuration en fait une propriété idéale pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, une activité professionnelle à domicile ou l'exploitation d'une maison d'hôtes.
Le domaine comprend également une dépendance indépendante de 86 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Celle-ci est parfaite comme logement pour les invités, habitation kangourou, bureau ou logement indépendant.
Le vaste séjour baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine de style campagnard entièrement équipée avec une cuisinière à gaz SMEG, une chambre froide et des appareils électroménagers encastrés de qualité. Depuis la véranda couverte, vous profitez d'une vue imprenable sur le jardin paysager et les prairies pour chevaux.
Les dépendances se prêtent parfaitement à l'aménagement d'écuries, d'espaces de stockage ou de locaux de loisirs. À l'extérieur, le domaine offre un jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses, une prairie ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules.
Une propriété d'exception où espace, nature et confort se rencontrent harmonieusement au cœur du Pajottenland.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 471 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 7 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6267 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 790 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 74 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3716359-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Exclusiv' Home (IPI 506327)
| Adresse |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2782 - 455 |