Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec garage
Idéalement située à Labuissière, cette charmante maison offre de beaux volumes et une excellente modularité. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec WC séparé (cloison ouvrable sur le séjour), un living chaleureux avec poêle à pellet inclus, une cuisine meublée/semi-équipée et un débarras/chaufferie. Un authentique parquet d'époque est préservé sous le vinyle actuel. À l’étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau indépendant et une salle de bain avec WC. Cet espace est entièrement modulable grâce à ses cloisons et cache un superbe plancher d'origine sous le vinyle. Le deuxième étage abrite un vaste grenier facilement aménageable.À l’extérieur, un garage non attenant fait office de stationnement et de stockage. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et raccordement aux égouts. À noter : les auréoles au plafond du living proviennent d'un ancien dégât des eaux, un problème définitivement résolu ne nécessitant qu'une mise en peinture esthétique. Une opportunité idéale pour les familles ou projets de rénovation !
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805027022 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70155 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO PLVS OVLTRE (IPI 512716)
| Adresse |
Rue de Robiano 77 Boîte A
7130 - Binche |
|---|---|
| Référence externe | 37 - |