Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning
Dit charmante huis, ideaal gelegen in Labuissière, biedt ruime kamers en een uitstekende indeling. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet (schuifdeur naar de woonkamer), een gezellige woonkamer met pelletkachel, een gemeubileerde/gedeeltelijk ingerichte keuken en een berging/stookruimte. Onder het huidige vinyl ligt een authentieke historische parketvloer verborgen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers, een aparte studeerkamer en een badkamer met toilet. Deze ruimte is volledig aanpasbaar dankzij de scheidingswanden en verbergt een prachtige originele vloer onder het vinyl. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die gemakkelijk kan worden ingericht. Buiten dient een vrijstaande garage als parkeerplaats en opslagruimte. Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en aansluiting op de riolering. Let op: de vlekken aan het plafond van de woonkamer zijn het gevolg van een oude waterschade, een probleem dat definitief is opgelost en dat alleen nog een cosmetische verfbeurt vereist. Een ideale kans voor gezinnen of renovatieprojecten!
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805027022 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70155 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO PLVS OVLTRE (IPI 512716)
| Adres |
Rue de Robiano 77 Boîte A
7130 - Binche |
|---|---|
| Externe verwijzing | 37 - |