Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een perceel van 1853 m², op de grens van België en Nederland vindt men dit voormalig smokkelcafé. Deze woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid (ca. 2003) met behoud van authenticiteit en gebruik van hoogwaardige recuperatiematerialen. Deze woonst is een waar plezier voor de liefhebber van rust en natuur. Met zijn vele terrassen, hagen en hoekjes zijn er werkelijk talloze plaatsen om tot rust te komen alsook tijdens elk seizoen van deze woning te genieten. Het overdekt terras biedt beschutting tegen zon, wind en regen en verbindt living en keuken met de siertuin. De ruime woonkamer met houtkachel heeft een stijlvolle lambrisering die wandbekleding overbodig maakt. Aanpalend aan de eetkamer vinden we ingemaakte kasten,keuken met Esse kookfornuis en achterkeuken met vaatwas, wasmachine en droogkast. De ruime bureauruimte met open haard beschikt over aparte ingang, apart toilet en doucheruimte waardoor deze ruimte zich perfect leent voor andere doeleinden (atelier, slaapkamer, praktijk). Op de bovenverdieping vinden we een grote slaapkamer met dressing en een kleine kinderkamer. Badkamer met bad, douche en twee lavabo's alsook apart toilet.
Een dubbele garage, tuinhuis en orangerie maken het huis compleet. Recente cv-installatie op gas, 20 zonnepanelen, twee regenputten, waterzuiveringsinstallatie en boorput met automatische sproei-installatie voor de ganse tuin. Mogelijkheid tot bijkopen van een aanpalend stuk bouwgrond van 529 m2.
Année de construction | 1935 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1853 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230518-0002891920-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Site internet |
|