Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een perceel van 1853 m², op de grens van België en Nederland vindt men dit voormalig smokkelcafé. Deze woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid (ca. 2003) met behoud van authenticiteit en gebruik van hoogwaardige recuperatiematerialen. Deze woonst is een waar plezier voor de liefhebber van rust en natuur. Met zijn vele terrassen, hagen en hoekjes zijn er werkelijk talloze plaatsen om tot rust te komen alsook tijdens elk seizoen van deze woning te genieten. Het overdekt terras biedt beschutting tegen zon, wind en regen en verbindt living en keuken met de siertuin. De ruime woonkamer met houtkachel heeft een stijlvolle lambrisering die wandbekleding overbodig maakt. Aanpalend aan de eetkamer vinden we ingemaakte kasten,keuken met Esse kookfornuis en achterkeuken met vaatwas, wasmachine en droogkast. De ruime bureauruimte met open haard beschikt over aparte ingang, apart toilet en doucheruimte waardoor deze ruimte zich perfect leent voor andere doeleinden (atelier, slaapkamer, praktijk). Op de bovenverdieping vinden we een grote slaapkamer met dressing en een kleine kinderkamer. Badkamer met bad, douche en twee lavabo's alsook apart toilet.
Een dubbele garage, tuinhuis en orangerie maken het huis compleet. Recente cv-installatie op gas, 20 zonnepanelen, twee regenputten, waterzuiveringsinstallatie en boorput met automatische sproei-installatie voor de ganse tuin. Mogelijkheid tot bijkopen van een aanpalend stuk bouwgrond van 529 m2.
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1853 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230518-0002891920-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|