Aperçu
Description
Maison de campagne avec un magnifique jardin d'agrément amé
Magnifiquement située dans la vallée de Mombeek et de Fonteinbeek, à côté du château de Kolmont, cette villa intemporelle est située sur un terrain de 38a 64ca. Avec une superficie habitable de 367 m², la maison a été finie avec des matériaux de haute qualité et offre un hall d'entrée élégant, un bureau, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine récente avec coin petit-déjeuner et une buanderie. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle de bains. La maison est entièrement sous-solée et dispose d'un grenier isolé. Le bâtiment annexe comprend un studio aménagé et 3 garages.
Le jardin magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses bénéficie d'une intimité optimale et est entièrement clos par deux portes automatiques.
| Quartier ou lieu-dit | Overrepen |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 68 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3854 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003923674-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 187 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1645 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2228 |