Overzicht
Omschrijving
Landhuis met prachtig aangelegde siertuin en volgroeide hag
Prachtig residentieel gelegen aan de vallei van Mombeek en Fonteinbeek, naast de burcht van Kolmont, bevindt deze tijdloze villa zich op een perceel van 38a 54ca.
Met een bewoonbare oppervlakte van 367 m² werd de woning afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt ze een stijlvolle inkomhal, bureau, lichtrijke leefruimte met open haard, recente keuken met ontbijthoek en wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressing en luxueuze badkamer, aangevuld met een tweede badkamer. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een geïsoleerde zolder.
Het bijgebouw omvat een afgewerkte studio en 3 garages.
De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen geniet van optimale privacy en wordt volledig afgesloten door twee automatische poorten.
| Wijk of buurt | Overrepen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 68 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3854 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003923674-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 187 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1645 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2228 |