Aperçu
Description
Spacieuse fermette à rénover sur une parcelle de 1200m²
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette à rénover, au beau potentiel, dans le village de Vaux-et-Borset (commune de Villers-le-Bouillet) à 10min de l'accès E42. Située sur un terrain de près de 1200m² et dans une rue très calme, cette habitation présente un volume habitable de 175m². L'habitation se compose comme suit au rez : séjour, cuisine semi équipée, hall/bureau, WC et espace polyvalent (chambre, espace pro, bureau) de 30m². A l'étage: Hall de nuit, 2 à 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Ainsi qu'un grenier aménageable actuellement accessible par l'espace polyvalent (possibilité de créer un accès via le palier de l'étage). Extérieurs : Jardin (légèrement en pente), 2 remisesdont une chaufferie. Travaux à prévoir : rénovation complète du bien : toiture, électricité, cuisine, SDB, chauffage, isolation, ... Cette habitation permet de nombreux projets (grande maison, bien avec espace pro indépendant, maisons kangourou). Possibilité d'acquérir la parcelle voisine d'environ 750m² au prix de 70.000€. Vous serez conquis par son charme, ses volumes et sa situation au calme. Venez visiter sans tarder ce diamant à l'état brut ! RC : 397€ (possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits pour partie). PEB F 436 kWh/m²/an N°20231121009771. Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/5864589
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Braives et 5 kms |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 35 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 28 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231121009771 |
Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104568 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 180000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 397 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5864589 |