Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren boerderij op een perceel van 1200m²
Immobilière de MARNEFFE biedt u deze charmante te renoveren boerderij met groot potentieel aan in het dorp Vaux-et-Borset (gemeente Villers-le-Bouillet) op 10 minuten van de toegang tot de E42. Gelegen op een perceel grond van bijna 1200m² en in een zeer rustige straat, heeft deze woning een woonoppervlakte van 175m². De accommodatie is op het gelijkvloers als volgt samengesteld: woonkamer, semi-uitgeruste keuken, hal/kantoor, toilet en polyvalente ruimte (slaapkamer, professionele ruimte, kantoor) van 30m². Boven: Nachthal, 2 tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Evenals een in te richten zolder momenteel toegankelijk via de polyvalente ruimte (mogelijkheid om toegang te creëren via de overloop). Buitenkant: Tuin (licht hellend), 2schuren inclusief stookruimte. Te plannen werkzaamheden: volledige renovatie van het pand: dak, elektriciteit, keuken, badkamer, verwarming, isolatie, etc. Deze woning maakt vele projecten mogelijk (groot huis, pand met zelfstandige professionele ruimte, kangoeroewoningen). U zult overtuigd zijn door zijn charme, zijn volumes en zijn rustige ligging. Kom snel deze ruwe diamant bezoeken! RC: € 397 (mogelijkheid tot gedeeltelijk verlaagd inschrijvingsgeld). PEB F 436 kWh/m²/jaar N°20231121009771. Meer informatie en plannen op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/5864589
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Braives et 5 kms |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121009771 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104568 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 397 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5864589 |