Maison de campagne à vendre
445000€
5 chambres 450 mètres carrés
Aperçu
Description
Langgevelhoeve (36m) boordevol potentieel
Opportunité de rénovation unique : Langgevelhoeve situé dans le centre de Wezemaal
Cette propriété est stratégiquement située à proximité de l'autoroute E314 (Hasselt-Leuven), de l'Aarschotsesteenweg (Aarschot-Leuven) et à la périphérie du célèbre Montfort College.
La façade d'une largeur de 36m est unique à l'œil et offre des possibilités (tant pour l'aménagement que pour la rénovation). A l'arrière, il y a la possibilité de créer un jardin privé.
Un certificat de sol vierge est disponible.
EPC F : le bien est soumis à l'obligation de rénovation
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 1023 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20220228-0002554553-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1996920 - 2843 |