Overzicht
Omschrijving
Langgevelhoeve (36m) boordevol potentieel
Unieke renovatiekans: Langgevelhoeve gelegen in centrum Wezemaal
Deze eigendom bevindt zich op een bijzonder strategische locatie nabij de op-en afrit E314 (Hasselt-Leuven), de Aarschotsesteenweg (Aarschot-Leuven) en in periferie met het gekende Montfortcollege.
De gevel met een breedte van 36m is uniek voor het oog en biedt mogelijkheden (dit voor zowel ontwikkeling als renovatie). Achteraan is er de mogelijkheid tot het creëren van een privatieve tuin.
Er is een blanco bodemattest voorhanden.
EPC F: de woning is onderhevig aan de renovatieplicht
Benieuwd of deze langgevelhoeve iets voor jou is? Vraag je bezoek aan via 0497 57 98 27 of [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 790 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 1023 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220228-0002554553-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1996920 - 2843 |