Maison de maître à vendre
825000€
5 chambres mètres carrés
307Aperçu
Description
Maison de mâitre lumineuse à Berchem (EPC-B)
Cette maison de maître rénovée de grande qualité avec plus de 300 m² d'espace habitable et un EPC-B favorable est située dans l'une des rues tranquilles (parfaitement accessibles) de Berchem (Vijfhoek), à proximité du centre animé d'Oud-Berchem et du "Groen Kwartier". En 2013, cette maison de maître a fait l'objet d'une rénovation bien pensée, fusionnant des éléments modernes avec le charme élégant d'une maison de maître (en conservant l'authentique porte d'entrée, les meneaux, les rosaces, la fenêtre à guillotine,...). Les trois étages au design épuré, avec des plafonds atteignant jusqu'à 4 mètres, créent une sensation d'espace vaste et impressionnante. Avec 4 chambres (extensibles à 6) et 2 salles de bains (extensibles à 3 ou 4) et le troisième étage spacieux qui peut être aménagé comme vous le souhaitez, cette maison est un joyau sur le marché de l'immobilier.
Le rez-de-chaussée, très lumineux, se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine très spacieux, lumineux et moderne côté jardin et d'une belle salle à manger. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec 5 caves sèches séparées, dont une cave à vin. Dans le jardin de la ville orienté vers le sud, qui a été aménagé en oasis de verdure malgré son emplacement en retrait, il y a un magnifique tilleul qui sert de balançoire tout en apportant une fraîcheur en été. 3 jours de visite du 1 au 3 mars (informations sur 0474858014 ou [email protected]).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 307 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 63 mètres carrés |
Surface du grenier | 54 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 174 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 63 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240202-0003130793-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Revenu cadastral | 1440 € |
Immeuble de rapport | Non |
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