Herenhuis te koop
825000€
5 slaapkamers vierkante meters
307Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis in Berchem (EPC-B)
VERKOCHT. Deze hoogwaardig gerenoveerde en instapklare herenwoning met 307 m² bew. opp en gunstig EPC-B is gelegen in één van de rustige straten van Berchem (Vijfhoek), nabij het bruisende centrum van Oud-Berchem en het Groen Kwartier en perfect ontsloten. In 2013 onderging dit herenhuis een doordachte renovatie, waarbij moderne elementen samensmelten met de stijlvolle charme van een statig herenhuis (behoud authentieke elementen: voordeur, mouluren, rosaces, guillotineraam,..). De drie strak vormgegeven verdiepingen, met plafonds die tot wel 4 meter reiken, creëren een weids en indrukwekkend ruimtegevoel. Met 4 slaapkamers (uit te breiden naar 6) en 2 badkamers (uit te breiden naar 3 of 4) en de ruime derde verdieping die naar eigen goeddunken kan worden afgewerkt (ruime zolderkamers, nanny of Airbnb?), is dit huis een parel op de vastgoedmarkt, met als belangrijkste elementen:
- mooie inkomhal met oud betegeling;
- zeer ruime, lichtrijke en moderne leef-en eetkeuken aan de tuinkant.
- volledig onderkelderd met 5 droge kelders, waaronder een wijnkelder.
- ZW-georienteerde stadstuin, die onlanks terug werd aangelegd tot een groene oase, met prachtige lindeboom die zowel dienst doet als schommel als in de zomer heerlijke verkoeling brengt. Een aangename plek voor gezellige avonden buiten.
- vlakbij scholen, sport, cultuur, restaurants
afspraak en inlichtingen op 0474858014 of Terlinckstraat [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 63 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 63 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130793-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1440 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|