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Description
Instapklare burgerwoning met garage, carport en mooie tuin
+++ OPTIE +++ VALIMMAS verkoopt deze welgelegen, karaktervolle en instapklare vrijstaande burgerwoning met ruime garage, carport en mooie tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een toilet, een living met open haard (inbouwcassette), een volledige ingebouwde keuken met eetkamer, een garage met wasplaats, en een carport met fietsenstalling. De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere wagens. De achtertuin is ingericht met een groot terras, gazon, hagen en een tuinhuis. De eerste verdieping herbergt een centrale nachthal met balkon, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad én douche. De dakverdieping werd ingericht tot een overloop met bureel of zithoek, twee grote slaapkamers en een gedeelte zolder. Er is tevens een kelder beschikbaar, dewelke deels ingericht is als bureel. Deze woning werd sedert 2000 grondig verbouwd en gerenoveerd, en uitgerust met alle hedendaags comfort. Ook op gebied van energieprestatie (EPC slechts 253kWh/m²) werden heel wat verbeteringen aangebracht: o.a. condenserende HR gasketel (2020), warmtepomp airco, 18 nieuwe zonnepanelen met laadpaal en thuisbatterij, dakisolatie,... De woning is tevens asbestveilig (blanco asbestattest) ! Mooi en residentieel gelegen, net buiten het centrum, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1949 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 352 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 48 mètres carrés |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1085 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 902 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231122-0003047007-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 127 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 680000 € |
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Revenu cadastral | 1634 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
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Site internet |
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Référence externe | 5604620 |