Overzicht
Omschrijving
Instapklare burgerwoning met garage, carport en mooie tuin
+++ OPTIE +++ VALIMMAS verkoopt deze welgelegen, karaktervolle en instapklare vrijstaande burgerwoning met ruime garage, carport en mooie tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een toilet, een living met open haard (inbouwcassette), een volledige ingebouwde keuken met eetkamer, een garage met wasplaats, en een carport met fietsenstalling. De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere wagens. De achtertuin is ingericht met een groot terras, gazon, hagen en een tuinhuis. De eerste verdieping herbergt een centrale nachthal met balkon, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad én douche. De dakverdieping werd ingericht tot een overloop met bureel of zithoek, twee grote slaapkamers en een gedeelte zolder. Er is tevens een kelder beschikbaar, dewelke deels ingericht is als bureel. Deze woning werd sedert 2000 grondig verbouwd en gerenoveerd, en uitgerust met alle hedendaags comfort. Ook op gebied van energieprestatie (EPC slechts 253kWh/m²) werden heel wat verbeteringen aangebracht: o.a. condenserende HR gasketel (2020), warmtepomp airco, 18 nieuwe zonnepanelen met laadpaal en thuisbatterij, dakisolatie,... De woning is tevens asbestveilig (blanco asbestattest) ! Mooi en residentieel gelegen, net buiten het centrum, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1085 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 902 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122-0003047007-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 127 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 680000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adres |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5604620 |