Aperçu
Description
Belle Maison Bourgeoise avec 6 ch et parc arboré de 30 ares
Véritable coup de cœur pour cette vaste demeure du 19ème siècle , complétement rénovée avec goût, tout en préservant le caractère et l'authenticité d'antan.
Elle se situe en territoire Français au village de Wignehies, sud de l'avesnois et frontalier Belge à Sivry, Rance , Macon , Momignies...proche de Trélon , Eppe sauvage ou val joly...
Cette propriété possède un terrain clos arboré, pelouse, situation au sud avec vaste parking et une entrée privative par portail électrique.
La rénovation effectuée est importante avec nouvelle toiture en ardoises naturelles, chauffage central pompes à chaleur, double vitrage, électricité,,etc..., gaz de ville présent.
Belle vision pour une famille recomposée, profession libérale ou autre projet immobilier et de vie. Sa compos: grand hall entrée, vaste living et salon avec insert, donnant sur une grande terrasse/balcon (situation sud).
Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, bureau , salle de jeux...
A l'étage: grand hall de nuit desservant 6 chambres dont 1 suite parentale ,dressings, 3 salles de bains , grenier aménageable...
Surface habit de 390m2
Tout est sous sol avec double garage. Très grande hauteur.
Ce bien est une opportunité rare et à saisir. On y dépose ses valises...
Le prix immédiat est de 298000€ frais d'agence inclus ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les frais d'acquisition sont de 8% ( notaire et enregistrement), hyper avantageux par rapport à la Belgique.
Visite et information au 0495.161.669
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3089 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2459E0678238M |
Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42811 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 2328 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Adresse |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495161669 |
Référence externe | 0124/Cat |