Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Véritable coup de cœur pour cette vaste demeure du 19ème siècle , complétement rénovée avec goût, tout en préservant le caractère et l'authenticité d'antan.
Elle se situe en territoire Français au village de Wignehies, sud de l'avesnois et frontalier Belge à Sivry, Rance , Macon , Momignies...proche de Trélon , Eppe sauvage ou val joly...
Cette propriété possède un terrain clos arboré, pelouse, situation au sud avec vaste parking et une entrée privative par portail électrique.
La rénovation effectuée est importante avec nouvelle toiture en ardoises naturelles, chauffage central pompes à chaleur, double vitrage, électricité,,etc..., gaz de ville présent.
Belle vision pour une famille recomposée, profession libérale ou autre projet immobilier et de vie. Sa compos: grand hall entrée, vaste living et salon avec insert, donnant sur une grande terrasse/balcon (situation sud).
Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, bureau , salle de jeux...
A l'étage: grand hall de nuit desservant 6 chambres dont 1 suite parentale ,dressings, 3 salles de bains , grenier aménageable...
Surface habit de 390m2
Tout est sous sol avec double garage. Très grande hauteur.
Ce bien est une opportunité rare et à saisir. On y dépose ses valises...
Le prix immédiat est de 298000€ frais d'agence inclus ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les frais d'acquisition sont de 8% ( notaire et enregistrement), hyper avantageux par rapport à la Belgique.
Visite et information au 0495.161.669
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3089 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2459E0678238M |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42811 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
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Kadastraal inkomen | 2328 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495161669 |
Externe verwijzing | 0124/Cat |