De vertaling van Klassevol Herenhuis in het Frans is Maison
Cette maison de maître élégante datant de 1910 se distingue par son architecture éclectique, sa façade en mosaïque raffinée et son allure intemporelle. Derrière la façade pleine de caractère se déploie un intérieur stylé où le charme authentique et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement.
Depuis 2024, la maison a été entièrement rénovée, avec la mise à jour de toutes les techniques. Grâce à sa finition de haute qualité, ses panneaux solaires et son label EPC B, cette maison de maître allie originalité architecturale, qualité contemporaine et efficacité énergétique.
L'élégant hall d'entrée constitue l'accès aux différents espaces de vie, où l'espace et la lumière sont au centre de l'attention. Le vaste salon s'ouvre sans transition sur la salle à manger et la cuisine ouverte, créant une atmosphère agréable et conviviale.
La cuisine de haute qualité SieMatic forme un ensemble raffiné avec le salon et dispose d'un débarras attenant. De grandes fenêtres à l'arrière laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent une vue sur l'espace extérieur orienté au sud d'environ 20 m², un endroit agréable pour profiter du plein air en toute tranquillité.
La maison de maître est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire conséquent.
Aux premier, deuxième et troisième étages se trouvent quatre chambres particulièrement spacieuses, dont trois avec un salon séparé. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités, par exemple comme coin lecture, dressing ou espace de détente privé. Quatre salles de bains et une buanderie complètent le confort de vie.
Une maison de maître au caractère affirmé où la grandeur architecturale, les volumes généreux et le raffinement contemporain se rencontrent.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513-0003578985-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 959 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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