Aperçu
Description
Hof van Lachenen
Dissimulé derrière une impressionnante allée d accès, le Hof van Lachenen se révèle comme une villa exclusive située sur un domaine d environ 2,6 hectares, entourée de pièces d eau et d un parc paysager pittoresque.
Vous y vivez dans un calme et une intimité absolus, à seulement 20 minutes du centre d Anvers environ 18 km, avec un accès direct au paysage idyllique des Polders de Lierre et à la rivière la Nete.
La villa date de 1946 et offre une généreuse surface habitable de 672 m². Cette demeure de caractère dispose de six spacieuses chambres, de deux salles de bains, d une piscine intérieure ainsi que de nombreux éléments authentiques soulignant le caractère intemporel de la propriété.
Le domaine propose en outre un large éventail d équipements complémentaires :
• Un court de tennis
• Un ensemble de garages
• Une serre
• Une prairie idéale pour les amateurs de chevaux
• Divers sentiers de promenade
Atouts en un coup d œil
• Situation privilégiée à seulement 20 minutes d Anvers
• Terrain de 2,6 ha avec parc paysager, étangs et prairie
• Bâtiments villa, complexe de garages, serre, installations sportives
• Vue panoramique sur la verdure
• Investissement également adapté à la recherche d un patrimoine d exception share deal possible
• Possibilité d acquérir l ensemble du domaine de 4,4 ha incluant le Domaine Lachenen domaine situé à gauche
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 672 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002699769 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4189 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ADVW8 |