Villa au Toit de Chaume Élégante.
Dans le quartier résidentiel prisé de Hof Ter Linden à Schilde se trouve cette élégante villa avec toit de chaume. Sous le toit de chaume caractéristique se cache une maison contemporaine au charme chaleureux, avec de grands espaces de vie et un magnifique jardin paysager avec piscine.
La villa a été rénovée depuis 2020 et offre environ 408 m² de surface habitable, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour un mode de vie intemporel. La cuisine ouverte, en harmonie avec la salle à manger, offre une agréable vue sur le jardin qui semble s'inviter à l'intérieur. Les grands espaces de vie adjacents comprennent un salon lumineux avec une cheminée à gaz et un coin télévision convivial. Un bureau séparé offre un endroit calme pour travailler.
Par l'entrée latérale pratique, accessible via le carport, vous entrez dans un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. Pensez à un bureau séparé, un bar chaleureux ou un lieu privé pour recevoir des invités. La cave agréable offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et deux salles de bains. La suite principale est complètement séparée des autres chambres, offrant ainsi l'intimité nécessaire.
Le jardin constitue également une partie particulièrement attrayante de la propriété. Le terrain magnifiquement entretenu de 2 385 m² suit la forme naturelle du Zwanebeek, qui traverse Schilde. Ce ruisseau contribue au caractère vert et serein du jardin. Le jardin arrière orienté sud-est avec piscine et le jardin avant orienté sud-ouest offrent à différents moments de la journée un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air.
Située dans le prisé Hof Ter Linden, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, où le caractère verdoyant de l'environnement et la confidentialité de la propriété sont au cœur des préoccupations. Un certificat EPC plus favorable est actuellement en préparation.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 408 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2385 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5309 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter