Stijlvolle Rietgedekte Villa
In de gegeerde residentiële wijk Hof Ter Linden in Schilde bevindt zich deze stijlvolle rietgedekte villa. Onder het karakteristieke rieten dak bevindt zich een hedendaagse woning met een warme uitstraling, royale leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin met zwembad.
De villa werd vanaf 2020 gerenoveerd en biedt met circa 408 m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor tijdloos wonen. De open keuken vormt samen met de eetruimte een aangenaam geheel, met zicht op de tuin die als het ware naar binnen wordt getrokken. Aansluitend bevinden zich de royale leefruimtes, ingericht als lichtrijk salon met gashaard en een gezellige tv-hoek. Een apart bureau biedt een rustige plek om te werken.
Via de handige zijingang, bereikbaar via de carport, kom je binnen in een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Denk aan een afzonderlijk kantoor, een sfeervolle bar of een eigen plek om gasten te ontvangen. De aangename kelder biedt bijkomende bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Het mastergedeelte is volledig afgescheiden van de overige slaapkamers en biedt zo de nodige privacy.
Ook de tuin vormt een bijzonder onderdeel van het eigendom. Het prachtig onderhouden perceel van 2.385 m² volgt de natuurlijke vorm van de Zwanebeek, die door Schilde stroomt. Het beekje draagt bij aan het groene en serene karakter van de tuin. De zuidoostgerichte achtertuin met zwembad en de zuidwestgerichte voortuin bieden op verschillende momenten van de dag een aangename plek om van het buitenleven te genieten.
Gelegen in het gegeerde Hof Ter Linden biedt deze villa een bijzonder aangename woonomgeving, waar het groene karakter van de omgeving en de privacy van het perceel centraal staan. Een gunstiger EPC-attest is momenteel in opmaak.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 408 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2385 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5309 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op