Overzicht
Omschrijving
Exclusief domein op 10 ha met natuurvijver
Op amper 3,5 km van het charmante historische centrum van Lier bevindt zich dit uitzonderlijke domein, discreet verscholen in een oase van rust en natuur. Grenzend aan het natuurreservaat Beneden-Nete geniet deze eigendom van een zeldzame combinatie van absolute privacy en vlotte bereikbaarheid.
Via een authentieke kasseiweg, die de verbinding vormt tussen Lier en Duffel, betreedt u dit unieke domein , een verborgen parel net buiten de stadsring, waar natuur en ruimte centraal staan.
Met een totale oppervlakte van ca. 10 hectare, bestaande uit een harmonieuze mix van park- en natuurgebied, biedt deze eigendom ongeziene mogelijkheden voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en potentieel.
Centraal op het domein bevindt zich een te renoveren of te herbouwen villa, perfect gepositioneerd om het omliggende landschap maximaal te beleven. De aanwezigheid van een indrukwekkende natuurvijver van ca. 2,3 hectare, grenzend aan de dijk van de Nete, versterkt het unieke karakter van deze eigendom en creëert een uitzonderlijke leefomgeving.
Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van een privé-domein op toplocatie, omringd door natuur en toch vlakbij het stadsleven.
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 99519 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ADVW16 |