Overzicht
Omschrijving
FAB RIK | Uitzonderlijk industrieel erfgoed met grenzeloos
In het hart van Mechelen, verscholen binnen de historische muren van de voormalige Brouwerij Sint Michiel, bevindt zich FAB RIK: een uitzonderlijk industrieel transformatieproject met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 1.574 m².
Dit karaktervolle gebouw vormt een zeldzame opportuniteit voor visionaire ondernemers, investeerders, ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een unieke plek waar architectuur, geschiedenis en toekomst samenkomen. De authentieke industriële uitstraling, indrukwekkende volumes en overvloedige lichtinval creëren een inspirerend canvas voor uiteenlopende invullingen.
Of u nu droomt van een exclusieve loftwoning in het stadscentrum, een residentieel woonproject, een combinatie van wonen en werken, een creatieve hub, kantoren, ateliers of een bijzondere evenementenlocatie: FAB RIK biedt de ruimte, flexibiliteit en uitstraling om een uitzonderlijk verhaal te schrijven.
Indeling
De Studio & het gelijkvloers
Een indrukwekkende open ruimte gekenmerkt door grote raampartijen, hoge plafonds en een uitzonderlijke lichtinval. De industriële architectuur vormt hier een krachtige basis voor diverse professionele of residentiële invullingen.
Karaktervolle open volumes
Verspreid over het gebouw bevinden zich verschillende royale ruimtes en compartimenten, elk met een eigen identiteit en sfeer. Dankzij de flexibele structuur kunnen deze volumes eenvoudig worden aangepast aan uiteenlopende woon-, werk- of investeringsconcepten.
The Living Hub
| Bouwjaar | 1844 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1574 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 263 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 414 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 71 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202505080003596043 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|