Aperçu
Description
FAB RIK | Un patrimoine industriel d'exception au potentiel
Au cœur de Malines, au sein des murs historiques de l'ancienne Brasserie Saint Michel, se dévoile FAB RIK, un remarquable projet de reconversion industrielle offrant une superficie totale de pas moins de 1.574 m².
Ce bâtiment de caractère représente une opportunité rare pour les entrepreneurs visionnaires, investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un lieu unique où se rencontrent architecture, histoire et perspectives d'avenir. Son identité industrielle authentique, ses volumes impressionnants et son abondante luminosité créent un cadre inspirant pour une multitude de projets.
Qu'il s'agisse d'imaginer un loft exclusif en centre ville, un projet résidentiel, un concept associant habitation et activité professionnelle, un hub créatif, des bureaux, des ateliers ou encore un lieu événementiel d'exception, FAB RIK offre l'espace, la flexibilité et le caractère nécessaires pour concrétiser les ambitions les plus inspirantes.
Agencement
Le Studio & le Rez de Chaussée
Un vaste espace ouvert baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et de généreuses hauteurs sous plafond. L'architecture industrielle constitue ici une base idéale pour de nombreuses affectations résidentielles ou professionnelles.
Des Volumes Ouverts de Caractère
Répartis à travers le bâtiment, plusieurs espaces généreux et compartiments distincts offrent chacun leur propre identité et atmosphère. Grâce à sa structure flexible, l'ensemble peut aisément être adapté à différents projets ré
| Année de construction | 1844 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1574 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 263 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 71 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202505080003596043 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3681 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|