Aperçu
Description
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Nl :
Altijd al gedroomd om te wonen in een herenhuis? Mis deze kans niet!
Deze woning bevindt zich in het pittoreske Mariekere, vlakbij de Scheldebocht.
Stap binnen in deze herenwoning waar u alvast enkele authentieke elementen kan terugvinden. De woning zelf heeft enorm veel potentieel.
De eerste indruk is meteen groots, wanneer u de ruime inkomhal betreedt. Via de inkomhal gaan wij verder naar de leefruimte, dit met hoge plafonds tot wel 3,20 meter hoog. Via de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig terras en de keuken. Achter de keuken bevindt zich een badkamer, wasplaats en berging met apart toilet.
Een elegante trap leidt naar de 1ste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een extra bergruimte, die u eventueel kan omvormen tot badkamer.
De zolderverdieping bestaat uit twee slaapkamers. Verder is er een opbergzolder en een mezzanine die nog tal van mogelijkheden biedt.
De woning omarmt buitenleven met een gezellig terras. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt de perfecte ontspanning. Achteraan de tuin zijn er twee ruime garages. Deze zijn ook toegankelijk vanuit de woning.
Deze woning werd in de periode van 2000 gerenoveerd.
Naast gelegen café is niet meer van toepassing en zal een andere bestemming krijgen.
Troeven:
- ruime woning
- dubbele garage
- aangename tuin
- authentieke elementen
Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05 of [email protected]
Renovatieverplichting van toepassing.
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 603 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 433 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240131-0003128571-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24-YP |