Overzicht
Omschrijving
Charmante herenwoning met authentieke elementen
Altijd al gedroomd om te wonen in een herenhuis? Mis deze kans niet!
Deze woning bevindt zich in het pittoreske Mariekere, vlakbij de Scheldebocht.
Stap binnen in deze herenwoning waar u alvast enkele authentieke elementen kan terugvinden. De woning zelf heeft enorm veel potentieel.
De eerste indruk is meteen groots, wanneer u de ruime inkomhal betreedt. Via de inkomhal gaan wij verder naar de leefruimte, dit met hoge plafonds tot wel 3,20 meter hoog. Via de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig terras en de keuken. Achter de keuken bevindt zich een badkamer, wasplaats en berging met apart toilet.
Een elegante trap leidt naar de 1ste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een extra bergruimte, die u eventueel kan omvormen tot badkamer.
De zolderverdieping bestaat uit twee slaapkamers. Verder is er een opbergzolder en een mezzanine die nog tal van mogelijkheden biedt.
De woning omarmt buitenleven met een gezellig terras. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt de perfecte ontspanning. Achteraan de tuin zijn er twee ruime garages. Deze zijn ook toegankelijk vanuit de woning.
Deze woning werd in de periode van 2000 gerenoveerd.
Naast gelegen café is niet meer van toepassing en zal een andere bestemming krijgen.
Troeven:
- ruime woning
- dubbele garage
- aangename tuin
- authentieke elementen
Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05 of [email protected]
Renovatieverplichting van toepassing.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 433 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003128571-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 500 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24-YP |