MAISON DE MAÎTRE AVEC PERMIS OCTROYÉ – À FORT POTENTIEL !
MAISON DE MAÎTRE AVEC PERMIS OCTROYÉ – PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL !
L’agence SPIMMO a le plaisir de vous présenter cette majestueuse maison de maître 4 façades, une opportunité rare pour les investisseurs et amateurs de biens d’exception.
son atout majeur ? Un permis d’urbanisme déjà octroyé pour la création d’un centre médical et de 5 appartements ! Un avantage considérable pour concrétiser votre projet immobilier en bénéficiant d’une base de développement déjà autorisée, dans le respect des conditions du permis.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère développe près de 1 200 m² de surface habitable et offre des volumes remarquables. Entièrement à rénover, elle laisse entrevoir un potentiel de transformation exceptionnel, que ce soit pour un projet immobilier à vocation professionnelle et résidentielle ou pour la création d’une **maison privative d’exception, alliant prestige, espace et caractère.
Le permis octroyé permet d’envisager concrètement la réalisation d’un ensemble mixte associant activité médicale et logements. Les amateurs de patrimoine pourront également imaginer une demeure privée de grand standing, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires à cette configuration.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Maison de maître 4 façades à rénover entièrement
- Surface habitable : environ 1 200 m²
- **Permis octroyé pour un centre médical et 5 appartements**
- Potentiel d’aménagement en maison privative de prestige
- Volumes généreux et architecture de caractère
Vous êtes investisseur, promoteur, professionnel de la santé ou à la recherche d’une demeure unique à façonner selon vos envies ? Cette propriété offre une occasion rare de donner vie à un projet immobilier ambitieux.
Contactez dès aujourd’hui **SPIMMO** pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
*Rémunération d’agence non incluse, à charge de l’acquéreur : 3,63 % TVAC, avec un minimum de 6 500 € TVAC.** Consultez notre barème sur www.spimmo.be pour connaître les conditions applicables.
Publicité à caractère non contractuel, sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre soumise.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 10 |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 682 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210403002757 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 682788 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1811 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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| Adresse |
16a Grand-Place
6240 - Farciennes |
|---|---|
| Référence externe | 7902250 |
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