Aperçu
Description
Magnifique maison de caractère de 315m² habitables
OPTION OPTION !!! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse et magnifique habitation de caractère de 315 m² habitables à Geer (Omal), dans une rue calme et à 10 min de la E40. Le bien est situé sur une parcelle de terrain de 690 m² aménagée avec goût et offrant de vastes possibilités (maison 5/6chs maison + partie PRO - maison kangourou). Vous serez séduits par son charme, ses finitions, son agencement et ses volumes. Compo au RDC : grand hall avec WC et vestiaire, superbe séjour de 38 m² avec poêle à pellet ouvert sur une cuisine hyper équipée donnant accès à une terrasse couverte (en cours de construction) et buanderie. Un espace pro de 50m² (entrée indépendante) comprenant 1 salle d'attente + WC et 2 cabinets/bureaux/pièces. 1er étage : hall, chambres de 26 m² (salle de jeux, bureau...), CH 15 m² , dressing, SDB, vestiaire et une pièce aménageable de 34m² . 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres de 10, 11 et 16 m², multiples rangements, dressings, SDD et bureau. Extérieurs +++: Jardin cocoon à l'abri des regards. Au fond de la parcelle, agréable terrasse couverte/coin barbecue adossée au spacieux garage de 33 m² et 3 places de parking. Equipements +++: chauffage central mazout, châssis PVC et bois DV, 21 panneaux photo, toiture récente et isolée, adoucisseur, porte de garage automatique, alarme,... A visiter sans tarder: coup de cœur assuré! Excellent PEB C 254 kWh/an.m² n°20231120019867. Plus d'infos au 019.770.500 ou http://www.immodemarneffe.be/fr/bie
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 697 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231120019867 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92246 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Revenu cadastral | 650 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5638404 |