Aperçu
Description
Opportunité d'investissement
Opportunité d'investissement dans le centre historique de Gand. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 bâtiments et comprend 6 unités (2 espaces commerciaux et 4 unités résidentielles).
Avec une surface utile totale de pas moins de 1 204 m², la propriété offre de nombreuses possibilités et ce, avec une vue imprenable sur le Château des Comtes.
La mise en page est la suivante :
- Propriété commerciale avec espace de vie et cour-jardin
- Propriété commerciale avec terrasse unique
- Appartement d'une chambre prêt à l'emploi
- Appartement de deux chambres à coucher à moderniser
- Appartement penthouse unique avec terrasses exclusives
Cet établissement bénéficie d'un emplacement extrêmement favorable, à quelques pas du centre-ville animé : le célèbre château de Gravensteen, Gras- et Korenlei et le Korenmarkt.
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1204 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Dressing | Non |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2662638 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1950000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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Référence externe | AVD 4 |