Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele eigendom
Investeringsopportuniteit in het historisch centrum van Gent. Deze bijzondere eigendom strekt zich uit over 3 gebouwen en bestaat uit 6 units (2 handelsruimtes en 4 woonunits).
Dankzij een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 1.204 m² beschikt het pand over tal van mogelijkheden en dit met een adembenemend uitzicht op het Gravensteen.
Indeling is als volgt:
- Handelspand met woongelegenheid en binnentuin
- Handelspand met uniek terras
- Instapklaar appartement met één slaapkamer
- Te moderniseren appartement met twee slaapkamers
- Uniek penthouse appartement met exclusieve terrassen
Dit op een uiterst gunstige ligging, op wandelafstand van het bruisend stadcentrum: het gekende Gravensteen kasteel, Gras- en Korenlei en de Korenmarkt.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1204 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2662638 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|---|
Externe verwijzing | AVD 4 |