Aperçu
Description
Maison de maître
Désolé il n'y a pas de traduction française. PROJECT : BIJZONDER RUIM TE HERENHUIS MET KOER NABIJ HISTORISCH CENTRUM GENT (St-Michiels). Ideaal voor bewoning + beroepsfunctie en kangoeroewoning en/of AirBnB (extra)
Herenwoning met grote volumes, hoge plafonds en afzonderlijk bijgebouw (met eigen nummer.) Het gebouw geeft vooraan uit op Ingelandgat, en achteraan (aparte ingang) op de Watergraafstraat.
Klassieke gevel. Aangename oppervlaktes met een open ruimtegevoel. Dit pand heeft uitstraling met zijn oude plankenvloeren, hoge plafonds, grote vensters, stijldeuren, moulures, etc ...
Het geheel is grondig te renoveren ! De verbouwplannen werden reeds ingediend en zijn ter inzage op kantoor. HUIDIGE INDELING : GELIJKVLOERS : Ruimte vooraan (winkel, kantoor...) overgaande naar een tweede plaats achteraan (zicht op buitenruimte).
Zijkant met de ingerichte keuken met apart sanitair gedeelte en ook toegang tot de buitenruimte. Trap naar de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING : Overloop. Heel aangename open leefruimte, met aansluitend een (slaap-)kamer. Aan de binnenkoer : badkamer met WC.
Toegang mogelijk (deur) tot het achterliggend gedeelte. TWEEDE VERDIEPING : Overloop en 3 kamers : twee ruime kamers vooraan en een kleinere achteraan. DERDE VERDIEPING = ZOLDER : mogelijkheid om nog 2 ruime kamers in te richten. Dak is nog niet geïsoleerd.
ACHTERBOUW (Watergraafstraat 5 ) : GLVL : aparte inkom, WC; garage/staanplaats en berging. Verdieping : één open
Année de construction | 1850 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 152 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 595 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230602-0002905850- RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1323 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adresse |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Référence externe | 1396 - 989 |