Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Stap binnen in deze prachtige uitstalling van elegantie en historische pracht, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Dit majestueuze herenhuis van 560 vierkante meter verweeft naadloos tijdloze schoonheid met moderne luxe, met 5 weelderige slaapkamers, 5 badkamers en parkeergelegenheid.
Bij het openen van de indrukwekkende voordeur, wordt u verwelkomd in een wereld van klassieke pracht, waar elk detail van het huis doordrenkt is met authentieke charme, van zorgvuldig bewaarde zwarte marmeren accenten tot verfijnde plafondornamenten. De majestueuze trappenhal is een waar kunstwerk op zichzelf.
De mozaïekstenen vloer draagt bij aan het artistieke erfgoed van de woning, terwijl de houten vloeren een tijdloze elegantie toevoegen aan de ruimtes. Natuurlijk licht overspoelt het huis, waardoor een warme en uitnodigende ambiance ontstaat.
Het hart van dit huis is de prachtig aangelegde stadstuin, een oase van rust en groen te midden van de stadse drukte.
Het gelijkvloers is slim omgebouwd tot een aparte studio, ideaal voor verhuur via Airbnb. Met een indrukwekkende bezettingsgraad van meer dan 80% biedt dit een aantrekkelijke mogelijkheid voor passief inkomen, terwijl u toch uw eigen privéruimte op de bovenverdiepingen behoudt.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis op deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en ervaar de grootsheid zelf.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1906 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 560 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 6 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230114-0002778187-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1130 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Adresse |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
[email protected] | |
Référence externe | HL0324 |