Maison de maître à vendre

Propriété d’exception entièrement rénovée à Ohain

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété de charme, entièrement rénovée en 2024, s’étend sur un terrain de plus d’un hectare.

Développant une superficie bâtie totale d’environ 1.360 m² hors terrasses, elle conjugue harmonieusement caractère, volumes généreux, confort contemporain et remarquable potentiel d’aménagement.
La villa principale s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un vaste hall d’entrée desservant un élégant salon de réception d’environ 60 m², une salle à manger, une cuisine familiale avec îlot central et arrière-cuisine, un bureau ainsi qu’un espace home cinéma. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, trois salles d’eau ainsi qu’une buanderie. L’aile gauche de la propriété accueille deux espaces de bureaux indépendants actuellement aménagés en conciergeries, offrant une grande flexibilité d’usage.

Les anciennes écuries ont été entièrement réhabilitées en une dépendance contemporaine indépendante d’environ 300 m² bruts. Celle-ci bénéficie de vastes espaces de vie ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

Caractéristiques: nombreuses terrasses, permis piscine, cave à vin, nombreux espaces de rangement, système d’alarme, climatisation, système de chauffage par pompe à chaleur. PEB B pour la villa principale; Peb en attente pour la maison d’invités. Potentiel de développement en 3 lots avec terrain à bâtir, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Située à Ohain, village particulièrement recherché pour son cadre verdoyant et son caractère préservé, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. La place du village et celui-ci sont classés, tandis que les commerces, restaurants et services de qualité sont accessibles à proximité immédiate. Waterloo se trouve à seulement quelques minutes.

Une propriété rare offrant une combinaison particulièrement séduisante de prestige, volumes, indépendance, confort contemporain et potentiel de développement, dans l’un des environnements les plus prisés du Brabant wallon.