Aperçu
Description
Manoir polyvalent
Situé à un emplacement exceptionnel au cœur de Lennik, cet hôtel de maître remarquable et polyvalent offre de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à sa situation centrale et à son caractère unique, le bien se prête parfaitement à diverses affectations : restaurant, bureaux, commerce, profession libérale ou combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Cette propriété de caractère date de 1774 et dispose d’une façade classée qui met pleinement en valeur son authenticité. Entièrement rénové avec soin et dans le respect de son charme d’origine, l’hôtel de maître associe des matériaux de haute qualité à des éléments historiques et au confort contemporain.
L’agencement du bien est particulièrement fonctionnel et offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste hall d’entrée, un espace de réception, un vestiaire, un espace polyvalent ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec plusieurs réfrigérateurs et une cave à vin.
Le sous-sol comprend un espace de stockage et des sanitaires.
Le premier étage se compose d’une vaste salle ouverte baignée de lumière naturelle, d’une cuisine ouverte et d’un bar, idéale pour une activité horeca ou un espace de réception.
Le deuxième étage dispose d’un studio confortable avec chambre et salle de bains, complété par un espace de stockage.
Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’équipement de la cuisine.
| Année de construction | 1774 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0003786657-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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