Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Leuven en toch op wandelafstand van het station vind je deze unieke gezinswoning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022-2023 met oog voor detail en zeer kwalitatieve materialen.
Dit herenhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². Ook is er voldoende buitenruimte aanwezig. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan karakter en energiezuinigheid. Zo werden in de woning de molures hersteld en is er driedubbele beglazing, gevel- en dakisolatie en een nieuwe ketel aanwezig volgens een A epc.
Deze woning heeft op het gelijkvloers, naast de grote inkomgang met originele elementen, een lichtrijke living die overgaat in de volledig ingerichte leefkeuken. Via de keuken bereik je het terras. Op het niveau van de tuin is er vooraan een technische berging, gastentoilet, een speelkamer en bureauruimte. Deze geven uit op het terras en de tuin.
Op de tussenverdieping is er een traphal en een eerste slaapkamer.
De eerste verdieping heeft een tweede ruime slaapkamer en luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche. Ook hier vind je een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet.
De master bedroom is te bereiken met een private trap en bevindt zich op de volledige dakverdieping.
Bij verdere interesse kan u ons steeds contacteren.
Quartier ou lieu-dit | Leuven |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20220406-0002548797-RES-A |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 1093 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
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