Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Leuven en toch op wandelafstand van het station vind je deze unieke gezinswoning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022-2023 met oog voor detail en zeer kwalitatieve materialen.
Dit herenhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². Ook is er voldoende buitenruimte aanwezig. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan karakter en energiezuinigheid. Zo werden in de woning de molures hersteld en is er driedubbele beglazing, gevel- en dakisolatie en een nieuwe ketel aanwezig volgens een A epc.
Deze woning heeft op het gelijkvloers, naast de grote inkomgang met originele elementen, een lichtrijke living die overgaat in de volledig ingerichte leefkeuken. Via de keuken bereik je het terras. Op het niveau van de tuin is er vooraan een technische berging, gastentoilet, een speelkamer en bureauruimte. Deze geven uit op het terras en de tuin.
Op de tussenverdieping is er een traphal en een eerste slaapkamer.
De eerste verdieping heeft een tweede ruime slaapkamer en luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche. Ook hier vind je een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet.
De master bedroom is te bereiken met een private trap en bevindt zich op de volledige dakverdieping.
Bij verdere interesse kan u ons steeds contacteren.
Neighbourhood or locality | Leuven |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 280 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 30 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 112 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20220406-0002548797-RES-A |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 1093 € |
Tenement building | No |
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
---|