Aperçu
Description
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Nl :
Dit prachtige herenhuis, midden in het bruisende Leuven, kreeg in 2023 een make-over met een flinke dosis aandacht voor details!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een hippe vestiaire en een gastentoilet met stijlvolle lavabo.
Via de inkomhal ontdek je de eethoek en twee gezellige leefruimtes, die je leiden naar de compleet uitgeruste open keuken met ruim kookeiland.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14.5 m², 18 m² en 20.5 m²) en een badkamer die uitgerust is met een douche, een bad en een dubbele lavabo.
Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras en is voorzien van inbouwkasten.
Op het 2de verdiep vinden we nogmaals 3 slaapkamers (15 m², 15 m² en 27 m²) waarvan 1 slaapkamer zelfs een mezannine heeft!
Tot slot is er op dit verdiep wederom een badkamer aanwezig met douche, bad en dubbele lavabo alsook een toilet.
Het huis heeft ook een onderkelder met een wasberging en wijnkelder, plus toegang tot de tuin.
De woning beschikt over driedubbelglas, 10 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 3 300 Kwh.
Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Quartier ou lieu-dit | Leuven |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 286 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230630-0002933269-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1395000 € |
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Revenu cadastral | 1736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | TK/01.2024 |