Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtige herenhuis, midden in het bruisende Leuven, kreeg in 2023 een make-over met een flinke dosis aandacht voor details!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een hippe vestiaire en een gastentoilet met stijlvolle lavabo.
Via de inkomhal ontdek je de eethoek en twee gezellige leefruimtes, die je leiden naar de compleet uitgeruste open keuken met ruim kookeiland.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14.5 m², 18 m² en 20.5 m²) en een badkamer die uitgerust is met een douche, een bad en een dubbele lavabo.
Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras en is voorzien van inbouwkasten.
Op het 2de verdiep vinden we nogmaals 3 slaapkamers (15 m², 15 m² en 27 m²) waarvan 1 slaapkamer zelfs een mezannine heeft!
Tot slot is er op dit verdiep wederom een badkamer aanwezig met douche, bad en dubbele lavabo alsook een toilet.
Het huis heeft ook een onderkelder met een wasberging en wijnkelder, plus toegang tot de tuin.
De woning beschikt over driedubbelglas, 10 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 3 300 Kwh.
Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Neighbourhood or locality | Leuven |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 286 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 100 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 205 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230630-0002933269-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1736 € |
Tenement building | No |
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
External reference | TK/01.2024 |