Aperçu
Description
belle MAISON de MAÎTRE avec beau jardin, endroit CALME
* près de l'hôpital H. Hart, du Grand Béguinage, de l'église St Quint,
et IMEC, UZ Gasthuisberg, .....
* centre (Grote Markt) à 10 minutes à pied
* transports publics, parking, magasins (Delhaize, Carrefour, ...) à proximité
* situation tranquille dans le site convoité "Nieuw Kwartier" :
--- rue en cul-de-sac
--- PAS de quartier de loisiers pour les étudiants
* MAISON de MAÎTRE - COMPLETEMENT rénovée en 2022
* FINITION HAUT DE GAMME
* datant de 1939 (architecte P. d'Haveloose)
* 321 m2 de SURFACE HABITABLE
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rez-de-chaussée (78 m2)
* beau hall d'entrée
* CUISINE ouverte super équipée
* Salle à manger et salon très agréables :
-- beau parquet
-- très lumineux, grâce à une grande surface vitrée jusqu'au 1er étage
-- belle vue sur la terrasse et le jardin
-- poêle à gaz
* JARDIN agréable avec de belles terrasses
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1er ETAGE (55 m2) :
* Chambre à coucher principale avec dressing et salle de bains
2ème ETAGE (55 m2) :
* 2 chambres spacieuses
* salle de bains
3ème ETAGE (55 m2) :
* penthouse STUDIO
* salle de bain
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* SOUS-SOL joliment aménagé (78 m2) :
-- CAVE À VIN
-- toilettes pour invités
-- buanderie
-- débarras
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* ALARME
* score EPC très favorable : 109 kWh/m2
* propriété exceptionnelle
* finitions de haute qualité
* situation CALME tout en étant proche du centre
* PRIX / QUALITE justifié !
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vente en coopération collégiale avec Sotheby's Real Estate
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 321 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 78 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 190 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1500000 € |
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Revenu cadastral | 1341 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Derco Immo (IPI 202930)
Adresse |
Bergenstraat 72
3053 - Haasrode |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | sva-2404 |